2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
藤沢市
92.0万円/㎡
前年比-0.7%
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クラッシィハウス湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分
2018年築 / 16階建 / 224戸 / RC造
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価格偏差値
28.7
割高
推定相場価格より22.9%割高
相場
6,658万円
94.4万円/㎡
4,514
5,944
7,373
8,803
AI査定結果
推定相場価格
6,658万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,944万円〜7,373万円
84.2万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
クラッシィハウス湘南藤沢
8,180万円（115.9万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は111.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 8,180万円 | 115.9万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/12/07 | 8,980万円 | 133.0万円 | 7階 | 67.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 9,480万円 | 133.0万円 | 15階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,480万円 | 99.0万円 | 10階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 7,480万円 | 106.7万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 7,680万円 | 109.6万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 7,580万円 | 115.1万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 7,850万円 | 112.0万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 7,680万円 | 106.9万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 7,880万円 | 112.4万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 7,280万円 | 103.9万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 9,480万円 | 117.5万円 | 12階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,800万円 | 121.5万円 | 12階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,300万円 | 93.3万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 6,700万円 | 93.3万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | クラッシィハウス湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 8,180万円 | 115.9万円 | 70.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 16階建 | 西 | 2018年 | 224戸 | RC |
| 2025/12/09 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 8,180万円 | 107.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2025/12/17 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,740万円 | 88.6万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、藤沢市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は藤沢市の平均と比較して26%割高です。
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